招租公告
2022-12-02 17:57:43招租公告
为确保国有资产保值增值，根据集团房产管理统一要求，拟对以下房屋的租赁权进行公开招租，现公告如下：
一、招租标的
1、青浦外青松公路门面房2928号，建筑面积77平方米；
2、青浦外青松公路门面房2930号，建筑面积53.72平方米；
3、青浦外青松公路门面房2932号，建筑面积61.72平方米；
4、青浦外青松公路门面房2934-1号，建筑面积57.72平方米；
5、青浦外青松公路门面房2934-2号，建筑面积57.72平方米；
6、青浦外青松公路门面房2940号，建筑面积57.72平方米；
7、青浦外青松公路门面房2942号，建筑面积57.72平方米；
8、青浦外青松公路门面房2944号，建筑面积57.72平方米；
9、青浦外青松公路门面房2946号，建筑面积57.72平方米；
10、青浦外青松公路门面房2948号，建筑面积57.72平方米；
11、青浦外青松公路门面房2950号，建筑面积57.72平方米；
12、青浦外青松公路门面房2952号，建筑面积57.72平方米；
13、青浦外青松公路门面房2954号，建筑面积57.72平方米；
14、青浦外青松公路门面房2956号，建筑面积57.72平方米；
15、青浦外青松公路门面房2958号，建筑面积57.72平方米；
16、青浦外青松公路门面房2960号，建筑面积57.72平方米；
17、青浦赵巷赵中路73弄门面房53号，建筑面积16平方米；
18、青浦赵巷赵中路73弄门面房55号，建筑面积16平方米；
19、青浦赵巷赵中路73弄门面房57号，建筑面积16平方米；
20、青浦赵巷赵中路73弄门面房59号，建筑面积16平方米；
21、青浦练塘练北路门面房39号，建筑面积40平方米；
22、青浦练塘练北路门面房41号，建筑面积40平方米；
23、青浦练塘练北路门面房45号，建筑面积40平方米；
二、租赁时间
2年，合同期满后按集团相关规定再进行公开招租。
三、招租标的底价及开标方式
（一）标的底价： 设租金底价，2年租金为标的底价也是最低限价（起租价=外青松公路2.70元、赵中路3.78元、练北路2.38元/天/平方米招租总面积365），低于最低限价为废标。
（二）开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。
（三）中标公示结束后，双方签订租赁合同，约定交房期为合同签订日起5个工作日，合同签订后10日内一次性支付第一年房屋租金，以后每年度房屋租金均提前30日付清。
四、报名者条件
（一）受让方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；
（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力；
（三）具有良好的商业信用；
（四）符合招租人允许的经营范围；
（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名时间及报名事项
有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)，交纳保证金报名，取得正式租赁权招租报名资格。
（一）报名时间：2022年12月5日—2022年12月12日止（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00），逾期不再办理；
（二）地点：青浦区城中西路260弄45号
（三）投标保证金：一次性支付5000元；
（四）保证金退还：
1、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金；
2、成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成支付1年租金，不足部分自合同签定后10日内补交；
（五）有意者报名及参加投标需全程佩戴口罩，并持24小时核酸阴性证明，来沪返沪不满5天的拒绝进入报名及投标现场。
六、现场查看
（一）查看时间：2022年12月12日统一查看（自公告发布之日起，也可自行查看）。
（二）联系方式
联系人： 朱春晔 沈雅 39871156 39871152
七、开标时间、地点
具体开标时间、地点等另行通知。
八、特别告知
（一）本次招租二十三处标的物，意向承租人不得进行转租；
（二）意向承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理，承租后具体装潢施工方案须经招租方审核同意，不得擅自改变房屋结构；
（三）意向承租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。
九、公告截止时间
2022年12月12日下午五点
上海青浦市场开发管理有限公司
2022年12月2日
